Gayrimenkul sektörüne olan ilginin sürdüğünü vurgulayan Karem Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Remzi Dursunkaya, “Türkiye’de son on yıl içerisinde konut satışları 1 milyonun üzerinde gerçekleşmektedir. Ülkemizdeki hızlı nüfus artışı, iç göçlerin yaygınlaşması, mevcut konutların yenilenme ihtiyacı, deprem riski ve imar ile iskan planlarındaki değişiklikler, kentsel dönüşüm talepleri gibi faktörler, gayrimenkul sektörünün ülke ekonomisinde sürekli öne çıkmasına neden olmaktadır” şeklinde değerlendirdi.
Dursunkaya, son yıllarda meydana gelen konut stoklarındaki azalma ve inşaat maliyetlerindeki artışın, yeni konut fiyatları üzerinde bir baskı oluşturduğunu söyledi. Birinci el ve ikinci el piyasalardaki konut fiyatlarının hızla yükselmesine rağmen, bu yıl içerisinde yaklaşık 1,2 milyon konutun el değiştirdiğini ve konut talebinin artmaya devam ettiğini belirtti. Ayrıca, gayrimenkul talebinin ağırlıklı olarak ikinci el piyasasına yöneldiğini dile getiren Dursunkaya; mevduat faizlerindeki düşüş ve bunun devam edeceğine dair beklentilerin, vatandaşları konut edinmeye teşvik ettiğini ifade etti. Özellikle 4-5 milyon TL aralığında satılan konutlara yönelik ilginin yoğunlaştığını ve yatırımcıların banka mevduatlarında biriken kaynaklarını, kredi oranlarındaki düşüşle birlikte konut yatırımına kaydıracağını not etti.
İnşaat sektöründe üretimin azaldığı bir dönemde, ortaya çıkabilecek konut talebinin inşaat firmaları tarafından karşılanabileceğini düşünmediğini dile getiren Dursunkaya, bu süreçte hazırlıklarını tamamlayan ve raflarda bekleyen arsaları üzerine yeni konut projeleri geliştiren inşaat firmalarının avantajlı olacağına değindi. Karem Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Remzi Dursunkaya, enflasyon artışına bağlı olarak konut fiyatlarındaki yükselişin, bir miktar birikimi olan vatandaşları alternatif yatırım seçenekleri arasında konut alımına yönelttiğini ifade ederken, 2025’te gayrimenkul ilgisinin artarak devam edeceğine dair öngörülerde bulundu.
Karem Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Remzi Dursunkaya
