Türkiye’nin Konut Fiyatları ve Yeni Kiracı Kira Endeksi Temmuz Verileri Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu.
Konut Fiyat Endeksi, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini göstermek amacıyla hesaplanıyor. Temmuz ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,5 artış göstererek 234,8 seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise endeks değeri yüzde 25 artış kaydetmesine karşın, reel olarak yüzde 5,1 azalma oldu.
KFE’deki değişimler iller bazında incelendiğinde, İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,2 artış görülürken, İzmir’de yüzde 0,5’lik bir düşüş kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1’lik artışlar gerçekleşti.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre konut fiyatlarındaki yıllık değişimler değerlendirildiğinde, temmuz ayında en fazla artışın yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde yaşandığı, en düşük artışın ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gözlemlendiği belirtildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi’nde ise temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 artış yaşanırken, bir yıl önceye kıyasla nominal olarak yüzde 28,4 yükseldi, ancak reel olarak yüzde 2,6 azalma kaydedildi. YKKE verilerine göre İstanbul’da yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 artış olurken, İzmir’de yüzde 1,8 düşüş kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 artışlar görüldü.
Temmuz ayına ait yeni kiracı kira endeksi değişimlerinin bölgesel dağılımı incelendiğinde ise en yüksek yıllık artışın yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde, en düşük artışın ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale’de olduğu tespit edildi.
