ABD’de İkinci El Konut Satışlarında Düşüş: Nisan Verileri Belirleyici Oldu
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), nisan ayına dair ikinci el konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak, ikinci el konut satışları nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,5 oranında düşerek 4 milyon seviyesine geriledi. Bu rakam, son altı ayın en düşük seviyesini işaret ediyor. Piyasa analistlerinin beklediği satış sayısı ise 4,15 milyondu. Mart ayında da ikinci el konut satışları yüzde 5,9 azalarak 4,02 milyon olarak kaydedilmişti.
Nisan ayında, yıllık bazda ise ikinci el konut satışları yüzde 2 oranında bir azalma gösterdi. Ancak bu durum, medyan konut fiyatlarını etkilemedi; zira ABD’de medyan konut fiyatı yıllık bazda yüzde 1,8 artarak 414 bin dolara yükseldi. Bu, nisan ayı için tüm zamanların en yüksek değerini işaret ediyor ve medyan fiyat artışı, ardı ardına 22. ayda devam ediyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yaptığı açıklamada, ekonomiye kazandırılan 7 milyon istihdama rağmen, konut satışlarının Kovid-19 pandemisi öncesi faaliyetlerin sadece yüzde 75’ine ulaştığını ifade etti. Bu durum, piyasa dinamiklerinin değiştiği ve konut sektöründeki belirsizliklerin artırdığını gözler önüne seriyor.
