Bursa’da Yapı Güvenliği ve Kentsel Dönüşüm Gereksinimi Öne Çıkıyor
ESRA ÖZARFAT/BURSA
İstanbul Maltepe’de meydana gelen yedi katlı bir binanın kısmi çöküşü, ülke genelinde yapı güvenliği ve kentsel dönüşüm ihtiyacını yeniden gündeme getirdi. İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri ve İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) ve İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Şeref Demir, bu olayın ardından Bursa’nın deprem riski ve mevcut yapı stoğunun durumu göz önüne alındığında, kentsel dönüşüm faaliyetlerinin ertelenemez bir gereklilik hâline geldiğini vurguladı. Demir, özellikle yüksek maliyetler ve finansman problemlerinin ivedilikle çözülmesi gerektiğini belirtti.
Bursa’daki dönüşüm faaliyetlerinin yalnızca bina özelinde değil, ada ve bölge genelinde planlanması gerektiğini ifade eden Demir, mevcut yüksek arsa ve inşaat maliyetlerinin, vatandaşların risk altında olan yapılarını yenilemesini zorlaştırdığını dile getirdi. Ayrıca, finansmana erişimde karşılaşılan zorlukların, müteahhitler açısından projelerin uygulanabilirliğini azalttığını belirten Demir, “Uzun vadeli ve erişilebilir finansman modellerinin geliştirilmesi elzem,” dedi.
Demir, kentsel dönüşümün hızlanması açısından vatandaşların mali destek almasının şart olduğunu, riskli binalarını yenilemek isteyenlerin karşılaştığı maliyet farklarının mevcut imkânlarla genellikle aşılmadığını ifade etti. Ayrıca, müteahhitlerin yüksek finansman maliyetleri sebebiyle projelerin uygulanabilirliğinin azalmakta olduğunu belirten Demir, bu sorunun çözümü için İstanbul’da belirli şartlarla sunulan 3 milyon TL’ye kadar kentsel dönüşüm kredi desteğinin Bursa’ya da yaygınlaştırılması çağrısında bulundu.
Dar ve orta gelirli vatandaşların dönüşüm maliyetlerini karşılayabilmesi için yeni destek mekanizmalarına ihtiyaç olduğunun altını çizen Demir, finansman sorunlarının kamu kurumları, yerel yönetimler, bankalar ve uluslararası finans kuruluşları ile sektör temsilcilerinin iş birliğiyle giderilmesi gerektiğini belirtti. Demir, “Bursa, Türkiye’nin önemli sanayi ve üretim merkezlerinden biri. Şehrin deprem riskini azaltmak için gerekli finansmana erişimi sağlamak ve güvenli konut üretimine yönelik engelleri kaldırmak şart. İstanbul’da sağlanan desteklerin Bursa’ya da uygulanması ve şehrin ihtiyaçlarına uygun yeni kaynakların oluşturulması için ilgili kuruluşları ortak çalışmaya davet ediyoruz. Güvenli şehirleri, afetler sonrası değil bugün atacağımız adımlarla inşa etmeliyiz. Kentsel dönüşüm sürecini deprem ardından bekleyemeyiz,” sözleriyle uyarıda bulundu.
