Uludağ’da Yeni İmar Planları Askıya Çıktı: Gelecek Dört Mevsim Dikkate Alınıyor
BURSA – Esra Özarfat’ın haberi doğrultusunda, Uludağ’ın yapılaşma, turizm, ulaşım ve rekreasyon alanındaki geleceği, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı aracılığıyla belirlenecek. Uludağ Alan Komisyonu tarafından onaylanan bu planlar, 1 Ekim 2026 tarihine kadar askıda kalacak. Söz konusu plan, Uludağ’daki mevcut turizm alanlarının yanı sıra konaklama, günübirlik kullanım, spor, rekreasyon, ulaşım ve ziyaretçi yönetimi konularında yenilikçi kararlar içeriyor. Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, planın temel amacının bölgenin doğal yapısını koruyarak, Uludağ’ı dört mevsim boyunca ziyaret edilebilir bir destinasyona dönüştürmek olduğunu ifade etti.
İki Otelin Dönüşümü: Sosyal ve Kültürel Alanlara Yönelik Adımlar
Zoroğlu’nun verdiği bilgiler doğrultusunda, tahliye işlemleri tamamlanan iki otelin yıkılması ve bu alanlarda sosyal ve kültürel kullanıma yönelik alanlar oluşturulması hedefleniyor. Yeni projeler, kongreler, sergiler, gastronomi etkinlikleri ve küçük ölçekli spor aktiviteleri için tasarlanacak. Zoroğlu, Uludağ’daki konaklama yapısının yanı sıra, ziyaretçilerin gün içerisinde vakit geçirebilecekleri sosyal alanların geliştirilmesi yönünde de çalışmaların sürdüğünü belirtti.
190 Bin Metrekarelik Spor Alanı ile Yeni Fırsatlar
Yeni İmar Planı’nda öne çıkan unsurlardan biri de spor tesisleri için ayrılan 190 bin metrekarelik alandır. Alan Başkanı Zoroğlu, bu alanların sadece futbol ile sınırlı kalmayıp, tenis, padel, bisiklet ve atletizm gibi pek çok spor branşına hizmet vereceğini aktardı. Uludağ’ın yüksek irtifa avantajının yaz aylarında spor kampları için kullanılmasının da hedeflendiği belirtildi. Ayrıca, 52,77 hektar rekreasyon alanı, 19,25 hektar açık spor alanı ve 15,63 hektar kayak eğitim alanı ile mevcut kızak alanının da genişletilmesine yönelik planlar bulunuyor.
Ulaşımda Yenilik: 4 Kilometrelik Yaya Bağlantısı
Ulaşım ve ziyaretçi deneyiminin iyileştirilmesi de planın önemli noktalarından biri. Birinci ve ikinci oteller bölgesi ile teleferik hattını birbirine bağlayacak 4 kilometrelik bir yaya yolu yapımı planlanıyor. Bu bağlantının, oteller bölgesi içerisindeki hareketliliği artırarak, sosyal alanlara erişimi kolaylaştırması hedefleniyor. Ayrıca, güncellenen kayak ve eğitim alanları ile birlikte 7 yeni mekanik hat kurulması da öngörülüyor, böylece sistemin toplam taşıma kapasitesinin saatte 6 bin 450 kişi ulaşması bekleniyor.
Spor Kulüplerinin Bursa’ya Artan İlgi Potansiyeli
Güney Marmara Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (GÜMTOB) Başkanı Buğra Artıç, Uludağ’ın dört mevsim boyunca değerlendirilmesinin önemine dikkat çekti. Artıç, özellikle yaz döneminde spor aktivitelerinin artırılması gerektiğinin altını çizerek, son dönemde Ortadoğu’dan spor kulüplerinin Bursa’ya ilgi gösterdiğini belirtti. Bu tür yatırımların hem Uludağ hem de Bursa’daki konaklamaları olumlu yönde etkileyeceği, daha uzun süreli konaklamalar sağlanacağı ifade edildi. Artıç, bu durumun Uludağ’ı daha erişilebilir ve ekonomik kılacağını da sözlerine ekledi.
Uludağ Alan Başkanlığı tarafından hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar, Başkanlık hizmet binasındaki ilan panosuyla ve internet sitesinde incelenebilir. 2024 kış sezonunda ortalama konaklama süresinin 2,16 gece, 2025 sezonunda ise 2,23 gece olması bekleniyor.
