Türkiye’de Gayrimenkul Satışları Yüzde 12,4 Artış Gösterdi
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, 2023 yılının ocak-ağustos döneminde geçen yıla göre yüzde 12,4 oranında arttı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, bu süreçte tapu dairelerinde yaklaşık 13 milyon işlem gerçekleştirildi.
Bu dönemde, tapuda yapılan işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 78 artışla 90 milyar 381 milyon lirayı aştı. Gayrimenkul satışları, yılın ilk sekiz ayında konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazlar dahil tüm kategorilerde bu yükselişi sürdürdü. Yalnızca mart ayında, bir önceki yıla oranla yüzde 0,8 oranında hafif bir düşüş yaşandı.
Ocak ayından ağustosa kadar gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarının aylara göre dağılımı ise şöyle: Ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852 ve ağustosta ise 290 bin 564 gayrimenkul satışı yapıldı. Ağustos ayında geçen yıla göre satışlarda yüzde 4’lük bir artış gözlemlendi.
Ocak-ağustos döneminde toplam gayrimenkul satışı 1 milyon 989 bin 798 olarak kaydedildi ve bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-ağustos verisi oldu. 2022’de ise bu dönemde 2 milyon 22 bin 842 satış yapılmıştı.
Tapu Dairelerindeki İşlemler
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplamda 12 milyon 755 bin 743 işlem gerçekleşti. Bu işlemlerin 2 milyonu satış, 869 binden fazlası ipotek, 307 bini intikal, 108 bini düzeltme, 42 bini kamulaştırma, 33 bin 300’ü ayırma, 21 bini bağış ve 19 bin 700’ü birleştirme işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise yaklaşık 9,3 milyonu buldu.
2020-2025 Arası Gayrimenkul Satışları
2020-2025 yılları arasında ocak-ağustos döneminde satılan gayrimenkul adetleri ise aşağıdaki tabloyu oluşturdu:
- 2025: 1.989.798
- 2024: 1.770.035
- 2023: 1.910.480
- 2022: 2.022.842
- 2021: 1.691.086
- 2020: 1.771.538
Bu veriler, gayrimenkul sektöründeki canlılığın ve artan talebin göstergesi olarak dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu trendin yılın son çeyreğinde de devam etmesini bekliyor.
