İzmir’de Konut Satışları 2025’te Yüzde 20.6 Arttı
İzmir’de 2025 yılında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre toplamda 6,998 konutun satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 20.6’lık bir artış gösterdi. İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, bu satış rakamlarının şehrin konut piyasası için olumlu bir gösterge olduğunu ifade etti.
Akgün, en fazla konut satışının Menemen ilçesinde gerçekleştiğini belirtirken, “Metropol alanında arsa sıkıntısı ve inşaat üretiminin azlığı nedeniyle şehir merkezinde büyük bir hareketlilik beklenmiyor. İzmir, sahil bölgeleri yerine daha çok Kemalpaşa ve Menemen gibi kuzey bölgelere kaydı” şeklinde konuştu.
Fiyatlar ve Kredi İmkanları
Verilen bilgilere göre, İzmir’de her bütçeye uygun konut seçenekleri mevcut. 1+1 dairelerin fiyatları 3-3.5 milyon TL, 2+1 daireler 4-5 milyon TL, 3+1 daireler ise 7-10 milyon TL arasında değişiyor. Özellikle daha büyük ve lüks konutlar 10 milyon TL ve üzeri fiyatlarla satışa sunulmakta. Akgün, 2026 yılında bankaların kredi imkânlarını artırması durumunda konut satışlarının daha da yükselebileceğini ifade etti.
İkinci El Konutlarda Fiyat Avantajı
2026 yılı için umutlu olduklarını vurgulayan Akgün, konut satışlarının 2024’e göre 2025’te yüzde 20.6 artış gösterdiğini hatırlatarak, “Önümüzdeki yıl konut satışlarının 150 binin üzerine çıkacağını öngörüyorum. Yeni konutlardaki yüksek inşaat maliyetleri, fiyatları artırırken, ikinci el konutlarda oldukça cazip fiyatlar görmekteyiz. 20 yıl ve üzeri yaşa sahip evler, yeni konutlara oranla neredeyse üçte bir fiyatına alıcı bulabiliyor” dedi.
Akgün, İzmir’deki konut piyasasının geleceği hakkında olumlu tahminlerde bulunarak, gelişmeleri yakından takip ettiklerini belirtti.
