Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme ile konut satışları artık e-Devlet üzerinden gerçekleşecek. Bakanlık, 15 Eylül tarihinde başlayacak olan düzenleme için ilgili sivil toplum kuruluşlarına resmi yazı gönderdi.
Yapılan düzenlemeye göre, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçı yetkilendirilebilecek ve bu süre en fazla 3 ay ile sınırlı olacak. Böylelikle sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonunun önüne geçilmesi hedefleniyor.
Sahte ilanlarla mağdur olan vatandaşları koruma amacı taşıyan Bakanlık, “doğrulanmış ilan” düzenlemesiyle emlak ilanlarının güvenilirliğini artırmayı hedefliyor. Emlak sahipleri, e-Devlet üzerinden kendi gayrimenkullerini seçerek emlakçılarını yetkilendirebilecekler ve bu sayede emlakçılar ilan sitelerine giriş yapabilecekler.
Emlak işletmeleri için yetki belgesi olmayanların ilan verme hakkı bulunmayacak. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi devreye alındıktan sonra bu belgeyi almayan işletmeler idari yaptırımlara maruz kalacaklar.
15 Eylül’e kadar tamamlanacak olan yetki doğrulama uygulaması, ilan sitelerinde yayımlanan ilanlarda belirli bir logoya veya ibareye yer verilmesini sağlayacak. Bu uygulama 1 Ocak 2025’te tam anlamıyla yürürlüğe girecek ve bu tarihten sonra yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek.
Aynı taşınmaza ilişkin birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi, ilan platformlarında aynı taşınmaza ilişkin diğer ilanlara kısa yollar veya linkler eklenerek fahiş fiyatlardan kaçınılmasını sağlayacak.
Kiralık taşınmaz ilanları da EİDS yetki doğrulama uygulaması kapsamına dahil olacak. Ancak günlük kiralık taşınmazlar ve tapusu olmayan taşınmazlar bu düzenlemenin dışında tutulacak.
Sistem devreye girdiğinde yayımda olan ilanlar devam edecek ve yenileme durumunda yetkilendirme işlemleri tekrar yapılacak.
#”E-Devlet #Emlak #Doğrulanmışİlan”
