Yeni Konut Projesi "Damla Kent" İçin Talep Toplama Süreci Başlıyor
Emlak sektöründe heyecan yaratan "Damla Kent" projesi, 4-8 Ağustos tarihleri arasında yatırımcılardan gelen taleplerle hayat bulacak. Proje, gayrimenkul sahibi olma fırsatı sunarken, fiyat istikrarı ve TOKİ garantisi gibi güvence mekanizmalarıyla destekleniyor.
Proje Detayları
İşlem Kodu: DMLKT
Satış Fiyatı: ₺7,59
İskonto Oranı: %24,10
Dağıtım Yöntemi: Oransal Dağıtım
Katılım Endeksi: Uygun
Konsorsiyum Liderleri: Halk Yatırım, Vakıf Yatırım, Ziraat Yatırım
İnşaat Süreci
- İnşaat Başlangıcı (Tahmini): 11 Ağustos 2025
- İnşaat Bitişi (Tahmini): 20 Kasım 2029
- Asli Edim Kullanım Başlangıcı: 12 Ocak 2026
- Asli Edim Kullanım Bitişi: 11 Ağustos 2028
- Tali Edim Kullanım Başlangıcı: 14 Ağustos 2028
- Tali Edim Kullanım Bitişi: 7 Ağustos 2029
Daire Dağılımı
Proje, çeşitli daire seçenekleri sunarak geniş bir yatırımcı kitlesine hitap ediyor:
- 1+1 Daire: 175 adet (₺4.793.206)
- 2+1 Daire: 1.076 adet (₺6.552.265)
- 3+1 Daire: 758 adet (₺10.511.512)
- 4+1 Daire: 205 adet (₺13.915.089)
İhraç Büyüklüğü: ₺21.408.304.627
Satılacak Sertifika Sayısı: 1.923.481.773
Vergilendirme ve Güvenceler
Alım-satım işlemleri için %10 stopaj uygulanırken, tali edimde de aynı oran geçerli. Asli edim için ise %1 KDV ödenecek. Proje başlangıcında brüt halka arz gelirinin en fazla %5’inin fiyat istikrarı için kullanılabileceği belirtildi. Ayrıca, talep edilmeyen alanlar için TOKİ’nin ödeme yapacağı ve bu tutarın %20 iskontolu fiyata göre belirleneceği açıklandı.
Yatırımcılarını güvenli bir yatırım imkanı ile buluşturması beklenen "Damla Kent" projesi, emlak piyasasında önemli bir adım olmayı hedefliyor.
