Kentsel Dönüşümde Öncelik: İmar Artışları Değil, Güvenli Yapılar
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, gerçekleştirdiği basın toplantısında kentsel dönüşüm konusu üzerine önemli açıklamalarda bulundu. İmarı açılan Hazine arazilerinden üretilecek yeni konutların şehirleşmeye katkı sağlamayacağını vurgulayan Şişik, "Öncelik kentsel dönüşüm olmalıdır. Dönüşüme engel teşkil eden imar hakkı noktasında sadece minimal imar artışları yapılabilir," dedi.
Şişik, dernelerinin kuruluş amacının şehirleşme, kentsel dönüşüm, yeşil bina ve sosyal donatı gibi konularda çözüm önerileri sunmak olduğunu söyledi. Özel sektör, kamu ve halk arasındaki iletişimi artırmaya yönelik bir yapı oluşturmaya çalıştıklarını ifade eden Şişik, "Bizler 3-4 kuşaktır bu alanda faaliyet gösteren müteahhitleriz. Ürettiğimiz projelerin bulunduğu bölgelerde sürdürülebilir yapılar ve enerji dostu binaların önemini halka anlatmaya çalışıyoruz," şeklinde konuştu.
İnşaat Sektörünün Sorunları
Türkiye’deki inşaat sektörünün en büyük problemi olarak planlamayı gösteren Şişik, "Şehir merkezinden itibaren halka halka planlama yapılması gerekiyordu. Ancak öncelikle kenti rehabilite etmemiz gerekiyor," dedi. Hazine arazileri üzerinde inşaat yapmanın yanlış olduğunu belirten Şişik, şehir merkezinde yapılacak büyük kentsel dönüşüm projeleri içinse rezerv konutların gerekli olabileceğini kabul etti.
Kentsel dönüşüm süreçlerinin parsel bazlı değil, ada bazlı olmasını öneren Şişik, "Şehrin güzelleşmesi ve sosyal donatıların olması için bu yaklaşımı benimsiyoruz. Hazine arazilerinin imara açılmasının şehirleşmeye katkısı olmayacaktır," ifadesini kullandı.
Minimal İmar Artışları ve Depreme Dayanıklı Yapılar
Şişik, kentsel dönüşümde minimal imar artışı olsun, ancak yüksek beklentilerin olmaması gerektiğini belirterek, "Depreme güvenli bir yapıya geçmek öncelikli hedef olmalıdır," diye ekledi. 1999 öncesine ait bina stokunun hala yüksek düzeyde olduğunu belirten Şişik, ada bazlı ve alan bazlı emsal artışlarının önemli olduğunu vurguladı.
Sonuç olarak, AYİDER Başkanı Hakan Şişik, kentsel dönüşümün gerekliliğini bir kez daha hatırlatarak, bu süreçte vatandaşların güvenli yapılar için yüksek beklentilere sahip olmamaları gerektiğini vurguladı.
