2026 Yılında Altı Yeni Alışveriş Merkezi Açılacak: Yatırımlar Kayıtlı Ekonomi ve İstihdama Katkı Sağlayacak
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı, 2026 yılı içerisinde Türkiye’nin çeşitli şehirlerinde altı yeni alışveriş merkezinin açılacağını duyurdu. Açılacak merkezler arasında İstanbul, Ankara, Muğla ve Elazığ yer alıyor. Ancak, belirtildiği üzere, bu projelerin bir kısmı, pandemi öncesinde zorunlu sebeplerle duraklamış yatırımlardan tekrar hayata geçiriliyor.
Şapkacı, yeni alışveriş merkezlerinin kayıtlı ekonomi ve istihdama önemli katkı sağlayacağını vurgulayarak, perakende sektöründe mevcut sıkıntılara adeta bir can suyu olacağını söyledi. Perakende sektöründeki yavaşlamanın 2024 yılının ikinci yarısından itibaren başladığını ifade eden Şapkacı, 2025’in Ekim ayı itibarıyla cirolarda yüzde 29,8’lik bir artış yaşanmasına rağmen bunun enflasyonun altında kaldığını belirtti.
Yerli ve yabancı yatırımcıların Türkiye’deki toplam yatırım hacminin yaklaşık 50 milyar dolara ulaştığını kaydeden Şapkacı, 450 alışveriş merkezi sayesinde doğrudan 600 bin kişiye, dolaylı olarak ise 2,1 milyon kişiye istihdam sağlandığını belirtti. Bu yıl içerisinde 20 bin metrekare ve üzeri alana sahip 5 AVM’nin açıldığını da sözlerine ekledi.
Anadolu’daki alışveriş merkezlerinin metrekare verimliliğinde daha hızlı bir büyüme gösterdiğini dile getiren Şapkacı, Adana, Mersin ve Trabzon gibi şehirlerdeki merkezlerin bunu belirgin bir şekilde sağladığını aktararak, enflasyon düşüklüğünün ve finansman imkanlarının artmasının yatırımcıların iştahını artırabileceğini öngördü.
Geçen yıl olduğu gibi bu yıl da turist sayısında Ekim sonu itibarıyla geçen yılki rakamlara yaklaşıldığını ifade eden Şapkacı, ancak alışveriş merkezlerindeki turist harcamalarının beklentilerin altında kaldığını belirtti. 2026’nın ilk yarısında sektörün biraz daha daralmasını bekleyen Şapkacı, perakende ve alışveriş merkezleri arasında işbirliği ile sorunlara ortak çözümler geliştirilmesi gerektiğini vurguladı.
Şapkacı’nın açıklamaları, Türkiye’de alışveriş merkezleri yatırımlarının ve perakende sektörünün geleceğine dair önemli ipuçları sunuyor. Önümüzdeki dönemde ticari gayrimenkul kira rejiminin, konut kira rejiminden ayrı tanımlanarak düzenlenmesi gerektiğini belirten Şapkacı, bu adımların gelişmiş ülkelerdeki standartlara yakın sonuçlar elde etmeyi mümkün kılabileceğini söyledi.
