TÜİK, Eylül Ayı Konut ve İş Yeri Satış Verilerini Açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini duyurdu. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a ulaştı. Öte yandan, ikinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 15,3’lük bir azalma ile 90 bin 871 seviyesine geriledi. Eylül ayı itibarıyla toplam konut satışları, 2025’in aynı ayına göre yüzde 9,3 düşüş göstererek 142 bin 390 oldu.
Konut satışlarının dağılımına bakıldığında, ilk el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 36,2, ikinci el konutların payı ise yüzde 63,8 olarak belirlendi.
İpotekli Satışlarda Artış Gözlemlendi
Eylül ayında ipotekli konut satışlarında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artış kaydedildi ve toplam rakam 23 bin 397 oldu. Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 olarak belirlendi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise, 2025’in aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 3,8 artarken, ikinci el konut satışları yüzde 15,4 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 5,5 artarken, ikinci el satışlar aynı seviyede kaldı.
Yabancı Yatırımcılar Durumunu Koruyor
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167’ye ulaştı. Eylülde yapılan toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 olarak belirlendi. Yabancılara en fazla konut satışı ise Rus vatandaşlarına 388, Irak vatandaşlarına 166 ve Almanya vatandaşlarına ise 162 adet ile gerçekleştirildi.
Ocak-Eylül Döneminde Dikkat Çeken Sonuçlar
Ocak-eylül döneminde, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ilk el konut satışları yüzde 0,6 azalışla 359 bin 913 olarak kaydedilirken, ikinci el konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 10 azalarak 733 bin 6’ya geriledi. Ocak-eylül döneminde toplam konut satışları ise yüzde 7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919’a düştü.
Aynı dönemde ipotekli konut satışları yüzde 24,7 artış göstererek 212 bin 210’a çıkarken, diğer konut satışları ise yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709’a geriledi. Yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 4,3 azalışla 15 bin 308 olarak kayıtlara geçti.
İş Yeri Satışları da Düşüş Gördü
Eylül ayında Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,2 artarak 5 bin 789 olarak kaydedilirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu. Toplam iş yeri satışları ise yüzde 3,8 düşüşle 17 bin 345 olarak hesaplandı. İpotekli iş yeri satışları eylülde yüzde 37,7 artışla 683 oldu, diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 azalışla 16 bin 662’ye geriledi.
Ocak-eylül döneminde ise yıllık bazda ilk el iş yeri satışları yüzde 4,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,6 oranında azaldı. Bu kapsamda, ocak-eylül döneminde toplam iş yeri satışları geçen yıla göre yüzde 5,1 azaldı ve 135 bin 543 olarak belirlendi.
