Türklerin Yurt Dışı Gayrimenkul Alımında Mart Ayında Keskin Düşüş
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurtdışında konut almak için en çok tercih ettiği bölgelerden biri olan Dubai’nin, son dönemdeki askeri çatışmalar nedeniyle alım faaliyetlerinde ciddi bir azalma yaşandığını belirtti. Mart ayında Türk yatırımcılarının yurtdışında gayrimenkul alımında ödediği tutar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18 düşerek 187 milyon dolara geriledi. Bu, son 13 ayın en düşük seviyesine işaret ediyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımları geçen yıl 2 milyar 675 milyon dolara ulaşmıştı. Ocak ve Şubat aylarında bu alımlar sırasıyla 208 milyon ve 225 milyon dolara çıkmışken, mart ayında yaşanan olumsuz gelişmeler nedeniyle bu rakam hızla düştü. ABD-İsrail ile İran arasındaki çatışmalar, bölgede ekonomik ve jeopolitik durumu etkileyerek alım faaliyetlerini durma noktasına getirdi.
Tekçe, özellikle Dubai’deki saldırıların piyasayı doğrudan etkilediğini vurguladı. Ayrıca, Yunanistan’ın Türkiye’ye yönelik olumsuz tavırları da bu ülkeden yapılan alımları kısıtladı. “Dubai’de yaşanan olaylar satışların azalmasına yol açtı,” diyen Tekçe, Yunanistan’ın bölgedeki askeri faaliyetlerinin de yatırımcıları olumsuz etkilediğini ekledi.
Bununla birlikte, uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, mart ayındaki düşüşü geçici bir yavaşlama olarak değerlendirdi. Ustaoğlu, Dubai pazarında görülen kısa süreli beklemelerin sona erdiğini ve talep artışının yeniden başladığını ifade etti. Ayrıca, Türk yatırımcıların Yunanistan’daki Golden Visa gibi fırsatları araştırmaya devam ettiğini belirtti.
March 2026’da yurt dışından yapılan gayrimenkul alımları için takip edilen aylık tutarlar şöyle sıralandı:
- Ocak 2026: 208 milyon dolar
- Şubat 2026: 225 milyon dolar
- Mart 2026: 187 milyon dolar
Yatırımcılar arasında yani bir hareketlilik yaşanması beklenirken, pazardaki dalgalanmalar dikkatle izleniyor.
