3 Boyutlu Şehir Modeli ile Dijital İkiz Dönemi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, şehirlerin dijital versiyonlarını oluşturmayı hedefleyen 3 Boyutlu Şehir Modelleri projesini duyurdu. Projenin mimarı Gedikli, bu çalışmayla birlikte alan, bölge ve bina bazında sayısal modellerin inşa edileceğini belirtti.
Gedikli, "Tapu kayıt bilgileri ve kadastro verilerini sisteme entegre ederek, şehirlerimizin yapı envanterinin dijital ikizini oluşturmuş olacağız" dedi. Bu proje, kentsel altyapının detaylı bir biçimde dijital ortamda hizmete sunulmasını sağlayacak.
Değer Bilgi Merkezi ile Anlık Değerleme
Projenin önemli bir parçası olan Değer Bilgi Merkezi, her bağımsız bölüme dair verileri dijital ortamda kayıt altına alacak. Gedikli, "Konut piyasasında vatandaşlarımıza rehberlik edecek bu sistem sayesinde, taşınmazların metrekare değerleri şeffaf bir şekilde görüntülenebilecek" ifadelerini kullandı.
Özel sektör ve değerleme kuruluşlarıyla iş birliği yaparak, sokak ve mahalle bazında metrekare birim fiyatları toplanacak ve bu veriler algoritmalarla işlenerek anlık değerler oluşturulacak. Gedikli, "Saniyeler içinde değerleme yapılabilecek" diyerek, sistemin hızını vurguladı.
Riskli Yapılar ve Tescillenmemiş Alanlar Kayıt Altında
Proje kapsamındaki diğer bir yenilik, riskli yapıların ekran üzerinden görülebilmesi. Özellikle İstanbul’un yüksek yapı ruhsatı oranına ve var olan deprem riskine dikkat çeken Gedikli, projenin 2026’nın ilk çeyreğinde başlayacağını, 2027’nin ortalarına kadar ise tüm Türkiye’de uygulanacağını kaydetti.
Ayrıca, Gedikli tescillenmemiş alanlar için de çalışmaların sürdüğünü belirterek, "Amacımız kayıt dışı tek metrekare bırakmamak. Bu alanlar, planlama kararlarına uygun şekilde tescil edilecek" dedi.
Bu yenilikler, hem elde edilen verilerin güvenilirliğini artıracak hem de Türkiye’nin kentsel kalkınmasına önemli katkılar sağlayacak.
Editör: Halil İbrahim Güler
