Merkez Bankası Verileri Açıkladı: Konut Fiyatlarında Dikkat Çeken Değişim
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mayıs ayına dair Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) sonuçlarını kamuoyuna duyurdu.
2026 yılı mayıs ayında hesaplanan KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla fiyatlar yüzde 24,5 oranında yükselirken, reel olarak ise KFE %6,1 azalış sergiledi.
Büyük şehirler arasında İstanbul ve Ankara, sırasıyla yüzde 2,1 ve yüzde 1,5 artış yaşarken, İzmir’de bir önceki aya göre fiyatlar yüzde 0,1 geriledi. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları sırasıyla yüzde 25,4, 27,3 ve 22,8 oranında arttı.
Bölgesel verilere baktığımızda, en yüksek yıllık artışın yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde gerçekleştiği görülüyor. Buna karşılık, en düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgelerinde kaydedildi.
Mayıs ayında YKKE ise bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarak yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 yükseliş kaydetti. Ancak reel olarak YKKE, yüzde 1,7 değer kaybetti.
Bu veriler, Türkiye’deki konut ve kiralama piyasasının dinamik yapısını bir kez daha gözler önüne seriyor.
