Konut Satışlarında Mayıs Ayında Tarihi Rekorlar Kayıt Altına Alındı
Türkiye genelinde konut satışları, 2023 yılı Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre %17,6 artarak 130 bin 25’e ulaştı. Bu, tüm zamanların en yüksek Mayıs rakamı olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, 2023 yılının Ocak-Mayıs döneminde toplam satışlar ise %25,4 artışla 584 bin 170 konuta yükseldi.
Sektör Temsilcilerinin Yorumları
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, söz konusu artışın Silivri açıklarındaki 23 Nisan depremi ve konut fiyatlarının enflasyonun altında kalmasının sağladığı alım fırsatlarının etkisiyle yaşandığını belirtti. Ayrıca, birinci el ve kredili satışlarda yaşanan hareketliliğe de dikkat çekerek, konuta erişebilirliğin artırılması gerektiğini ifade etti.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz ise, ipotekli konut satışlarındaki %95,9’luk artışın krediye dayalı alım taleplerinin belirgin şekilde arttığını gösterdiğini söyledi. Türkiye’deki yüksek enflasyonun, gayrimenkulü hala yatırım açısından güvenli bir liman olarak gösterdiğini vurguladı.
Yatırımcıların Emlak Pazarına Yönelimi
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, döviz, altın ve vadeli mevduat gibi alternatif yatırım araçlarından elde edilen kazançların gayrimenkule aktarılmasının sektörde hareketliliği artırdığını belirtti. Ayrıca, yaz aylarının gelmesiyle birlikte sahil bölgelerinde konut satışlarında bir artış yaşandığını açıkladı.
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, 2022 Temmuz ayında başlayan satış ivmesinin sürdüğünü ve konut fiyatlarının artacağı beklentisinin, alım taleplerini erkene çektiğini ifade etti.
Fırsatlar ve Gelecekteki Beklentiler
EGE Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, yıl sonu itibarıyla konut satışlarının 1,5 milyonun üzerine çıkabileceğine dair iyimser bir öngörüde bulundu. Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, konuta duyulan ihtiyacın artmasının verileri olumlu etkilediğini belirtti.
Sonuç olarak, Mayıs ayında gerçekleşen konut satışları, Türkiye’nin emlak sektörünün yeniden canlandığını ve yatırımcıların konuta yönelik ilgisinin sürdüğünü gösteriyor. Sektör temsilcileri, konut arzının artırılması ve teşviklerin devreye girmesi durumunda, gelecekte de bu ivmenin devam edeceğini öngörüyor.
