Emlak piyasasında önemli değişiklikler yaşanmaya devam ediyor. 1 Temmuz’da yürürlükten kalkan yüzde 25’lik kira artış sınırının ardından kira bedelleri hızla artış gösterdi. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. Akgün, “Geçmişte insanlar, boş evlerini kiraya verebilmek için çaba sarf ederdi. Şimdi ise GBT ve KKB isteyen ev sahipleri var” şeklinde konuştu.
Emlak sektöründe yaşanan gelişmelere değinen Akgün, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların arttığını belirtti. Kira artış sınırının kalkmasının ardından ev sahiplerinin kiracılardan taleplerinin arttığını vurgulayan Akgün, belgeler hakkında açıklamalarda bulundu. Akgün, “Ekonomik durumlarını kontrol etmek için bankalara borç durumunu gösteren findeks raporu, düzenli gelir belgesi ve tahliye taahhütnamesi gibi belgeler istiyorlar” dedi.
Temmuz ayında açıklanan kira artış oranının yüzde 65 civarında olduğunu aktaran Akgün, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların arttığını ifade etti. Akgün, kira sektöründe arzın talebi karşılamadığını belirterek, “Arz oluşmamış, talep çok fazla. İnsanlar ya evleniyor ya boşanıyor. Mülk sahipleriyle sorun yaşayan kiracılar tahliye ediliyor. Ciddi bir sirkülasyon var kira sektöründe” şeklinde konuştu.
Ev sahiplerinin yeni kiracı ararken daha seçici davrandığını söyleyen Akgün, “GBT ve KKB isteyen ev sahipleri var. Mutlaka kefil istiyorlar. Mutlaka çalışsın, düzenli geliri olsun, maaşı olsun, tahliye taahhütnamesi versin gibi şartları var” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Tüm bu gelişmelerin emlak piyasasında etkileri devam ediyor.
