Gayrimenkul Satışlarında Rekor Artış: 2025’te 3 Milyon Adet İkinci El Konut Satıldı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına dinamik bir başlangıç yapan gayrimenkul piyasası, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarında yıl boyunca artış ivmesini sürdürdü.
Ocak ayından itibaren ülke genelinde gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemleriyle kıyaslandığında büyük bir artış gösterdi. Ancak, yılın bazı aylarında, özellikle mart, ekim ve kasımda düşüş yaşandı. Satış rakamları ise takip eden şekilde gerçekleşti: Ocakta 238,938, şubatta 232,756, martta 222,934, nisanda 237,829, mayısta 263,643, haziranda 218,282, temmuzda 284,852, ağustosta 290,564, eylülde 300,687, ekimde 310,457, kasımda 273,295 ve aralıkta 458,757 adede ulaştı. Aralık ayındaki bu rakam, tüm zamanların ay bazında en yüksek satış rekorunu kırarak, yıllık bazda yüzde 16,1’lik bir artışla dikkatleri üzerine çekti.
2024’ün ocak-aralık döneminde gayrimenkul satışları toplamda yüzde 8,7 artışla 3 milyon 332 bin 994’e ulaşarak, şimdiye dek kaydedilen en yüksek yıllık rakam oldu. Önceki rekor 2022 yılında 3 milyon 234 bin 200 olarak belirlenmişti.
Tapu İşlemlerinde Gelir Artışı, 168 Milyar Lirayı Aşkın
Bu süreçte tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem gerçekleştirilirken, bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlası sattım işlemlerini kapsadı. Diğer işlemler arasında ipotek, intikal, düzeltme, kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim yer aldı.
Bu yıl, tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 74,9 artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi; bunun 160,7 milyar lirasının satış işlemlerinden geldiği bildirildi.
Kısacası, 2025 yılı gayrimenkul satışları açısından tarihi bir başarıya sahne oldu ve bu trendin sürdürülebilir olup olmayacağı, önümüzdeki süreçte dikkatle takip edilecek.
