Türkiye’de Konut Satışlarında Rekorlar Kırılıyor: Eylül Rakamlarıyla Yükseliş Devam Ediyor
Türkiye genelinde konut satışları, Eylül ayı itibarıyla tüm zamanların en yüksek eylül rakamına ulaşarak dikkat çekti. 2023 yılının ilk dokuz ayında 1,1 milyon konut satışı gerçekleşti ve bu rakam, 2021 Eylül’ünde kaydedilen 147 bin 143’lük önceki rekoru geride bıraktı. Gerek satışlardaki artış, gerekse yıl bazındaki yükseliş, sektör temsilcileri tarafından olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
"Kentsel Dönüşüm ve Deprem Bilinci Etkili"
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, konut alımlarındaki artışın sebeplerini açıklarken, yüksek faiz oranlarının mevduat yatırımcılarını konut alımına yönlendirdiğini ifade etti. Akdoğan, “Vatandaşlar, mevduat faizlerindeki düşüş ve altın fiyatlarındaki yükseliş nedeniyle kar satışları yaparak konut alımına yöneldi,” dedi.
Yıl Sonundaki Hedef: 1,5 Milyon Konut
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut satışlarının Eylül ayında yaşanan artışla birlikte yıl içerisinde 1,5 milyon ve üzeri seviyelere ulaşmasını öngördüklerini belirtti. Düşük faizli kredilerin gayrimenkul sektörünü canlandırdığını vurguladı.
"Konut Güvenli Bir Yatırım"
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, konutun enflasyona karşı bir koruma aracı olarak görülmesinin yatırımcıların ilgisini artırdığını dile getirirken, kentsel dönüşüm ve deprem bilinciyle büyükşehirlerde yenilenmiş konutlara talebin arttığını vurguladı. Ekiz, kamu destekli kredi paketlerinin sektörde önemli bir ivme yaratabileceğinin altını çizdi.
"Ödeme Seçeneklerinin Çeşitlenmesi Satışları Destekliyor"
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkan Yardımcısı Halit Sönmez, Türkiye’deki barınma ihtiyacının yanı sıra yatırımcıların gayrimenkule olan güveninin satışları desteklediğini belirtti. Sönmez, konut projelerinin markalaşmasının ve çeşitlenen ödeme seçeneklerinin bu artışı beslediğini ekledi.
Kredili Satışlarda Ciddi Bir Hareketlenme
Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, kredili konut satışlarının Eylül’de geçen yıla göre yüzde 34,4 oranında artarak 21 bin 266 olarak gerçekleştiğini bildirdi. Kredili satışların toplamdan aldığı payın, Ocak-Eylül döneminde yüzde 76’ya ulaştığını ifade etti.
Yatırımcıların Yeni İhtiyaçları
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün ise yüksek faiz oranlarına rağmen konut talebinin devam etmesinin, vatandaşların konut ihtiyacını ortaya koyduğunu söyledi. Özgün, firmaların kendi kampanyalarının ve faizsiz borçlanma yöntemlerinin de bu süreçte etkili olduğunu vurguladı.
Sonuç olarak, Türkiye’deki konut satışları, hem yüksek talep hem de yatırımcıların konut sektörüne olan güveniyle yeni rekorlar kırmaya devam ediyor. Sektör temsilcileri, bu ivmenin yıl sonuna kadar süreceğini öngörüyor.
