ABD’de Konut Fiyatlarındaki Artış İvmesi Yavaşlıyor
ABD’de konut fiyatları, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,3 oranında yükseldi; bu, Temmuz 2023’ten bu yana kaydedilen en düşük artış oldu.
Ulusal konut fiyat endeksi, önceki ay olan Nisan’da yıllık yüzde 2,7 artış göstermişti. Mayıs ayındaki yavaşlama, konut piyasasında belirgin bir trendin sürdüğünü gösteriyor. ABD’nin 20 kentini kapsayan endeks ise aynı dönemde, geçen yılın Mayıs ayına kıyasla yüzde 2,8 oranında bir artış gösterdi. Piyasa tahminleri bu endeksin yüzde 2,9 artması yönündeydi. Nisan ayında bu endeks, yüzde 3,4 artış kaydetmişti.
Bölgesel verilere bakıldığında, konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir yine New York oldu. Mayıs ayında konut fiyatları burada yüzde 7,4 oranında artarken; onu sırasıyla yüzde 6,1 ile Chicago ve yüzde 4,9 ile Detroit takip etti. Öte yandan, Tampa, yüzde 2,4’lük bir düşüşle konut fiyatlarının en fazla gerilediği şehir olarak öne çıktı.
Konut piyasasındaki bu gelişmeler, ekonomistlerin ve yatırımcıların dikkatle takip ettiği bir süreç olarak değerlendiriliyor.
