Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), yabancıların konut yatırımlarına ilişkin son verileri paylaştı.
Buna göre, ABD’de Nisan 2023’ten mart 2024’e kadar olan dönemde yabancılara 54 bin 300 konut satıldı. Bu satışlar yıllık bazda yüzde 36 azaldı ve 2009’dan beri en düşük seviyeye geriledi.
Yabancılar bu dönemde toplamda 42 milyar dolar değerinde konut satın aldı. Konut yatırımları yüzde 21,2 oranında düşüş gösterdi.
Satılan konutların ortalama fiyatı 780 bin 300 dolar oldu, medyan fiyatı ise 475 bin dolarla rekor seviyeye ulaştı.
En fazla konut satışı Kanada, Çin, Meksika ve Hindistan vatandaşlarına yapıldı. Yabancıların tercih ettiği eyaletler arasında ise Florida, Texas, California, Arizona, Georgia, New Jersey, New York ve North Carolina bulunuyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, güçlü doların ABD’deki konutları yabancılar için pahalı hale getirdiğini belirtti. Yun, güçlü doların konut satışlarını olumsuz etkilediğini ve düşük konut stoku ile artan fiyatların alıcıları kısıtladığını vurguladı.
2023 yılında ABD’de konut satışları yüzde 18,7 düşüşle 4,09 milyon adede gerileyerek 1995’ten bu yana en düşük seviyeye ulaştı.
#NAR #KonutYatırımı #ABDKonutPiyasası
