Konut Kredisi Faizlerindeki Düşüş, Emlak Piyasasındaki Hareketliliği Tetikledi
Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını aşağıya çekmesinin ardından emlak piyasasında ciddi bir hareketlilik gözlemleniyor. Ziraat Bankası’nın “Konut Kredisi Ürün Paketi” ile beraber 60 aya kadar olan vadelerde faiz oranı yüzde 2.89, 120 aya kadar vadelerde ise yüzde 2.79’a düştü. Bu değişim, uzun bir süre durağan kalan konut satışlarını yeniden canlandırdı.
Yatırımcılar için Eşsiz Bir Fırsat Ortaya Çıktı
Uzmanlar, konut kredisi faiz oranlarının azalmasının yatırımcılar için “eşsiz bir fırsat” sunduğuna vurgu yapıyor. Konut fiyatlarının ilerleyen dönemlerde artış göstereceği beklentisi, birçok kişinin ev sahibi olma planlarını hızlandırmalarına sebep oldu. Mevduat faiz oranlarının düşük seviyelerde seyretmesi ve piyasa koşullarının gayrimenkul alımını cazip hale getirmesi de bu durumu destekliyor.
İstanbul Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi bir kaynak, altın yatırımcılarının konuta yönelmeye başladığını ifade ederek, ikinci el konutlara olan talebin arttığını belirtti. Kaynak, “Bu hareketliliğin devam edeceğini öngörüyoruz.” dedi ve konut piyasasındaki olumlu gelişmelerin süreceğine işaret etti.
Altın ve Mevduat Birikimi Gayrimenkule Yöneliyor
Altın fiyatlarının yükselmesi ve mevduat getirilerinin gerilemesi, yatırımcıların konut alımına yönelmesine neden oldu. Birçok kişi, birikimlerini gayrimenkule çevirerek daha güvenli bir yatırım tercihi yapmayı benimsiyor. Emlak Danışmanları, son dönemde altın ve nakit birikimi olanların konut ilanlarına olan ilgisinin arttığını aktardı. Danışmanlar, “Ev almanın tam zamanı; bu fırsatın kaçırılmaması gerekiyor.” şeklinde uyarılarda bulundu.
Ağustos Ayında Konut Satışları Artış Gösterdi
Uzun bir süre durağan seyreden konut satışlarında, faiz indiriminin ardından Ağustos ayında belirgin bir hareketlilik yaşandı. Türkiye genelinde konut satışları aylık bazda 135 bin civarına yükseldi. Faiz oranlarındaki düşüş, konut sektöründe beklenen canliliği nihayet sağladı.
Konut Piyasasında Geleceğe Dair Beklentiler
Emlak uzmanları, gayrimenkul fiyatlarının gelecekte daha da yükselebileceği öngörüsünde bulunuyor. Bu nedenle yatırımcıların en uygun zaman diliminde olduklarını belirten uzmanlar, faiz oranlarının düşmesi ve piyasanın hareketlenmesi ile birlikte konut almanın avantajlı hale geldiğini ifade ediyorlar.
