Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), Türkiye vatandaşlarına konut alımını kolaylaştıran yeni bir karar aldı. Türk vatandaşlarına daha önce tek bir konut satın alma hakkı tanınırken, bu hak artık üç konuta çıkarıldı. Dünyaca ünlü Forbes dergisi, mülk alımı açısından en karlı ülke olarak KKTC’yi gösterirken, Türk yatırımcıların da ilgisini çekmeye devam ediyor.
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelikle, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına konut edinme hakkı üçe çıkarılırken, bu durum KKTC gayrimenkul piyasasında hareketliliğe sebep oldu.
KKTC’deki en popüler lokasyonları Magusa, Esentepe, Gaziveren ve İskele olarak belirten Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Hasan Ceran, Türkiye’den gelen talebin artacağını vurguladı. Kiralık daire fiyatlarının 400 ile 650 İngiliz Sterlini arasında değiştiğini ifade eden Ceran, Girne merkezinde bulunan penthouse dairelerin ise 2,500 ila 3,000 Sterlin arasında kiralandığını söyledi.
Diğer bir yandan Dubai, Türk vatandaşlarının konut yatırımında tercih ettiği bir diğer yer olarak öne çıkıyor. Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı, Dubai’nin piyasalardaki belirsizliklerin giderilmesi durumunda büyük bir yükseliş yaşayabileceğini belirtirken, şehirdeki gayrimenkul pazarındaki işlem sayısının rekor kırdığına dikkat çekti. Arz-talep dengesinin bozulduğunu vurgulayan Varlı, Dubai’de kira fiyatlarında yıllık yüzde 22’lik bir artış yaşandığını aktardı.
Uluslararası gayrimenkul analisti Hakan Bucak ise küresel ölçekte emlak piyasasında bir durgunluk beklenmediğini belirtirken, konut alımında yaşanan erteleme eğiliminin bazı streslere yol açabileceğini ifade etti. Ancak Bucak, fiyatlarda büyük bir gerileme beklemiyor ve hatta faiz oranlarının dengelendiğinde bugünkü fiyatları arayabileceklerini söyledi.
