Konutlardaki kira zam oranı sınırlamasının yakında sona erecek olması konusunda endişelenen kiracıları rahatlatmak için uzmanlardan önemli açıklamalar geldi. Geçmişte uygulanan yüzde 25 oranının artık devam etmeyeceği belirtilirken, yeni dönemde kira zamlarının önceki oranı aşabileceği ancak yüzde 62,51’i geçemeyeceği vurgulandı.
Türkiye’de konut kiralarının kontrol altında tutulması ve enflasyonun dizginlenmesi amacıyla uygulanan yüzde 25 kira artış oranının temmuz ayı sonunda sona ereceği bekleniyor. Bu durum kiracıları endişelendirirken, Avukat Ali Onar, kiracıların paniğe kapılmaması gerektiğini ve ev sahiplerinin keyfi bir şekilde artış yapamayacaklarını açıkladı.
Yeni dönemde kira artışı, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenecek ve eski yüzde 25 sınırı kalkacak. Ancak yapılan artışlar enflasyon oranlarını aşamayacak. Uzmanlar, yüzde 25 zam sınırının Temmuz 2024’e kadar tamamen kaldırılacağını ve artık kira zamlarının enflasyona göre belirleneceğini belirtiyorlar.
Mahkeme kararlarında tavan miktarı dikkate alınacak ve 5 yılı aşan kira sözleşmelerinde herhangi bir sınır olmayacak. Bu durum genellikle kiralayanın lehine olacak şekilde işleyecek. Uzmanlar, kiracıların yasal haklarını korumak adına gerekli adımları atabileceklerini ve keyfi artışlara karşı yasal yollara başvurabileceklerini vurguluyorlar.
Yapılan açıklamaların kaynağı Sondakihaber (Sondakihaber.com) olarak belirtilirken, konut kiralarındaki değişikliklerin yakından takip edilmesi ve kiracıların haklarını korumak için dikkatli olmaları gerektiği önemle belirtiliyor.
