Bugün Türkiye’nin gündemini meşgul eden bir başka tartışma konusu, CHP’li Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin arsalarının satışının “peşkeş çekilmesi” iddiaları oldu. Belediyeden gelen açıklama ise herkesi şaşırttı. Kentsel dönüşüm arazisi üzerinden yapılan eleştirilere cevap veren belediye, “Ama kâr ettik” şeklinde bir savunma geliştirdi.
SKANDAL SAVUNMA: KÂR ETTİK
Belediyeden konuya dair yapılan açıklamada, satışlardan elde edilen kâr vurgulanarak çeşitli ifadelerle savunma yapıldı.
Açıklamanın içeriği şu şekilde belirlendi:
BASIN AÇIKLAMASI
Sosyal medya aracılığıyla yayılan “Balıkesir Büyükşehir Belediyesinin kentsel dönüşüm arazisini peşkeş çektiği” başlıklı iddialar hakkında, belediye önemli noktaları dile getirdi.
– BALTOK’un satışını yaptığı arazi için 2024 yılı Şubat ayında iki ayrı ulusal gayrimenkul değerleme firması tarafından hazırlanan raporlara göre, arazinin değeri 208 milyon 910 bin TL ile 224 milyon TL arasında olarak belirlenmiştir. Bu değerlendirmelere dayanarak, parselin 22 Ekim 2024 tarihinde DEĞERİNİN ÜZERİNDE 320 MİLYON 50 BİN TL bedelle satışa sunulduğu kaydedildi.
– Açıklamalarda, iki kez ilana çıkmasına karşın alıcısı olmayan arazinin metrekare satış fiyatı ile BALTOK’un satışı yapılan arazinin fiyatı arasında yapılan kıyaslamalar sonucunda belediyenin zarara uğratıldığı iddiaları yer aldı. Ancak, Büyükşehir Belediyesi tarafından ihale ile satışa çıkarılan arsalar ile BALTOK’un elindeki arsa, konum, imar durumu ve diğer özellikler açısından temel farklılıklar taşımaktadır.
– BALTOK’unci satışını yaptığı arazinin konumu Adnan Menderes Mahallesi’nde bulunurken, BBB’nin satışa çıkardığı arsa Kuvayi Milliye Mahallesi’ndedir. Ayrıca, BALTOK’un satıştaki arazisi, tren istasyonuna 9.6 km mesafedeyken, BBB’nin ihale ettiği arsa 5 km uzaklıktadır. BALTOK arazisinin üzerinden yüksek gerilim hattı geçerken, BBB’ye ait arsanın ise yapılması planlanan hastaneye yakınlığı ve altyapısının hazır oluşu dikkat çekiyor. BBB’nin satışa çıkardığı arazi villa imarlı, BALTOK’unki ise konut ve daire imarlı bir arazi niteliği taşıyor.
BBB’nin elindeki gayrimenkul, BALTOK’un satışıyla kıyaslandığında çok daha değerli görünmektedir. Bu iki arsanın birim satış fiyatları üzerinden yapılan karşılaştırma ve kamu zararının varlığı söz konusu değildir. Belediyenin gerçekleştirdiği yüksek kâr, zarar etmiş gibi gösterilmeye çalışıldığı iddia ediliyor.
Belediye, iftira niteliğindeki bu iddialara karşı hukuki süreç
