Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarına ilişkin önemli bir düzenleme yapılacağını duyurdu. Bakan Şimşek, gayrimenkul projelerine yatırım yapılmasını kolaylaştıracak olan düzenleme hakkında açıklamalarda bulundu. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonlarının bu tür projelere yatırım yapabileceğini belirtti.
Bakan Şimşek, SPK’nin hazırladığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) kurulmasına ilişkin düzenlemelerin son aşamaya geldiğini belirterek, bu fonların gayrimenkul projelerine yatırım yaparak konut arzının artırılacağını vurguladı. Aynı zamanda, bu düzenlemenin konut fiyatlarındaki baskıyı azaltarak konut sahibi olmayı kolaylaştıracağına dikkat çekti.
Bakan Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarının yeni düzenleme ile birlikte gayrimenkul projelerine yatırım yapabileceğini ve inşaat işlerini üstlenebileceğini belirtti. Bu fonların portföylerine proje geliştirilecek arsa ve gayrimenkul projelerini dahil ederek farklı bir içeriğe sahip olacaklarını ifade etti.
Ayrıca, bu düzenleme kapsamında yatırımcıların proje kaynaklı risklerini azaltmak amacıyla teminat mekanizması getirildiğini de belirten Bakan Şimşek, yatırımcılara fondan çıkış hakkı tanınacağını ve yatırımcıların proje bitiminde gayrimenkulün satışından ya da kirasından gelir elde edebileceğini söyledi.
Bu düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonlarının sayısının artması beklenirken, konut piyasasında arz hareketliliğinin artırılması ve fiyatların düşüş eğilimine geçmesine katkı sağlanması hedefleniyor. Tasarruf sahiplerinin küçük birikimlerini gayrimenkul projelerinde değerlendirebilecekleri bir ortam oluşturulması amaçlanıyor.
