Konut Satışları Yüzde 21,3 Arttı: Sektör Temsilcilerinden Değerlendirmeler
Türkiye’de konut satışları, ocak-ağustos döneminde geçen yıla kıyasla %21,3 oranında bir artışla 978 bin 70 adede ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, ağustos ayında konut satışları yıllık bazda %6,8 artarak 143 bin 319 olarak kaydedilirken, bu rakam yılın en yüksek aylık verisi oldu. Ağustosta ipotekli satışlar ise %45,2’lik bir artışla 19 bin 712 adede yükseldi.
Sektör Temsilcilerinin Görüşleri
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el ve ipotekli satışların artışının sektör için büyük önem taşıdığını vurguladı. Ağustosta birinci el konutun satışlardaki payının %30,6, ipotekli satışların payının %13,8 olduğunu belirten Yılmaz, "Faizlerdeki düşüşün hızla ideal seviyelere gelmesi, satışları olumlu yönde etkileyecektir," ifadelerini kullandı. Ayrıca, Türkiye’nin eski yapı stokunun yenilenmesine işaret eden Yılmaz, yabancı taleplerin artırılması gerektiğini de sözlerine ekledi.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, düşük konut kredisi faizlerinin yeni kiracıları ev almaya teşvik ettiğini belirtti. Yüksek kira bedellerine karşılık, taksitlerle ev sahibi olmanın daha cazip hale geldiğini vurguladı.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, Türkiye’deki enflasyon ve döviz kurlarının konut sektörünü doğrudan etkilediğini söyledi. Ekiz, "Konut, enflasyona karşı bir değer koruma aracı olarak görüldüğünün kanıtı," dedi.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise, kentsel dönüşüm çalışmalarının satışlara olumlu katkı sağladığını belirtti ve bu yıl rekor satış rakamları beklediklerini dile getirdi.
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, konut ihtiyacını karşılamak için üretimin artırılması gerektiğini vurguladı ve sosyal konut projelerine yönelik önemli adımlar atacaklarını bildirdi.
Sonuç olarak, yüksek kira bedelleri ve faiz indirimleri, konut satışlarının artmasında etkili unsurlar olarak öne çıkıyor. Sektör temsilcileri, artışların devam etmesi ve istikrarlı bir büyüme sağlanması için gerekli adımların atılması gerektiğini ifade ediyor.
